手城町二丁目売住宅・ご成約御礼

この度、当社にて販売中だった手城町二丁目の売住宅がご成約となりました。

 

売主様、買主様、取引業者様、この度は良いご縁をいただきまして誠にありがとうございます。

 

当社では引き続き、土地、中古戸建、中古マンション、空き家など、売却不動産を随時募集しております。

 

不動産の売却をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。

 

皆様にお会いできることを心より楽しみにしております。

 

売却のご用命、査定のご相談、各種お問い合わせはこちらからどうぞ。

〈査定相談専用フォーム〉

御幸町上岩成リフォーム住宅・価格改定のお知らせ

 

当社にて専任販売中の『御幸町上岩成・リフォーム住宅』を、本日価格改定いたしました。

 

木のぬくもりを感じられるリフォーム住宅です。

 

ぜひこの機会にご検討してみてくださいませ。

 

↓↓物件紹介ページ↓↓

【御幸町上岩成・木のぬくもりと機能性を兼ね備えた個性的な住まい】

→その他物件情報はこちらからご覧いただけます。

 

※物件情報は2024年3月6日現在のものです。すでに売約済みの場合にはご容赦くださいませ。

東陽台一丁目売土地・ご成約御礼

この度、当社にて販売中だった東陽台一丁目の売土地がご成約となりました。

 

売主様、買主様、この度は良いご縁をいただきまして誠にありがとうございます。

 

当社では引き続き売却不動産を随時募集しております。

 

所有不動産の売却をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。

 

皆様にお会いできることを心より楽しみにしております。

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吹き抜けのリビングで解放感ある暮らしを

こんにちは。

不動産売却のコンシェルジュ、杉野です。

 

本日は『手城町二丁目・オール電化住宅』を掲載いたしました。

2020年6月築の、築浅住宅です。

南向きのリビングには吹き抜けが有り、明るく開放的。

電気自動車にはうれしいEV用コンセントも付いています。

詳しい物件情報は、こちらのページからご覧いただくことができます。

 

↓↓物件紹介ページ↓↓

【手城町二丁目・吹き抜けのリビングで解放感ある暮らしを】

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※物件情報は2024年2月17日現在のものです。すでに売約済みの場合にはご容赦くださいませ。

春日町の魅力を満喫・サーパス春日町

こんにちは。

不動産売却のコンシェルジュ、杉野です。

 

本日は『春日町中古マンション・サーパス春日町』を掲載いたしました。

商業施設が充実した春日町に立地しており、生活便利です。

洗面室とキッチン、バルコニーまでが一直線の使い勝手が良い動線です。

2023年10月リフォーム済みのため、即入居も可能です。

詳しい物件情報は、こちらのページからご覧いただくことができます。

↓↓物件紹介ページ↓↓

【春日町の魅力を満喫・サーパス春日町】

→その他物件情報はこちらからご覧いただけます。

 

※物件情報は2024年1月30日現在のものです。すでに売約済みの場合にはご容赦くださいませ。

丘の上の眺望良好なペット可マンション・ファミール福山

こんにちは。

不動産売却のコンシェルジュ、杉野です。

 

本日は『北吉津町中古マンション・ファミール福山』を掲載いたしました。

2023年11月にフルリフォームされたばかりのリフォーム済みマンションです。

マンション敷地内には共用の庭があり、ペット飼育も可能です。

敷地外に駐車場2台分確保されております。

詳しい物件情報は、こちらのページからご覧いただくことができます。

↓↓物件紹介ページ↓↓

【丘の上の眺望良好なペット可マンション・ファミール福山】

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※物件情報は2024年1月29日現在のものです。すでに売約済みの場合にはご容赦くださいませ。

ペットと暮らす南東向きの最上階3LDK・シティコーポ曙

こんにちは。

不動産売却のコンシェルジュ、杉野です。

 

本日は『曙町中古マンション・シティコーポ曙』を掲載いたしました。

大切なペットと一緒に住める、ペット対応マンションです。

2018年に大規模リフォームを実施しており、快適新生活がすぐスタートできます。

眺望良好な最上階8階です。

詳しい物件情報は、こちらのページからご覧いただくことができます。

↓↓物件紹介ページ↓↓

【ペットと暮らす南東向きの最上階3LDK・シティコーポ曙】

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※物件情報は2024年1月29日現在のものです。すでに売約済みの場合にはご容赦くださいませ。

東深津町六丁目売土地・ご成約御礼

この度、当社にて販売中だった東深津町六丁目の売土地がご成約となりました。

 

売主様、買主様、この度は良いご縁をいただきまして誠にありがとうございます。

 

当社では引き続き売却不動産を随時募集しております。

 

所有不動産の売却をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。

 

皆様にお会いできることを心より楽しみにしております。

 

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東陽台一丁目売土地・価格改定のお知らせ

 

当社にて専任販売中の『東陽台一丁目・売土地』を、本日価格改定いたしました。

 

前面道路が幅員8mと広く、閑静な住宅街に立地しております。

 

ぜひこの機会にご検討してみてくださいませ。

 

↓↓物件紹介ページ↓↓

【東陽台一丁目・前面道路幅員8m・公園目の前の閑静な住宅街】

→その他物件情報はこちらからご覧いただけます。

 

※物件情報は2024年1月23日現在のものです。すでに売約済みの場合にはご容赦くださいませ。

2023年・福山市不動産市況(中古マンション)

こんにちは。

不動産売却のコンシェルジュ、杉野です。

 

前回のブログにて、中古戸建の2023年の不動産市況をご紹介いたしました。

前回記事『2023年・福山市不動産市況(中古戸建)』

今回は中古マンションを軸に、過去10年間の動向も踏まえて、2024年の展望を見ていきたいと思います。

中古マンションの新規流通件数

福山市の中古マンション市場は、近年、大きな変化を見せています。

特に、新規流通件数は2019年から2023年まで増加傾向にあり、2023年には276件と過去5年間で最多を記録しました。

この動向は、中古マンション市場の活性化を示しています。

新規流通件数の増加は、中古マンションへの関心が高まっていることを示しており、これは市場全体の活性化に寄与しています。

 

※2019年は推計

成約件数

また、西日本不動産流通機構によると成約件数も増加しており、2023年は82件と、2014年からの過去10年間で最多を更新しました。

これは、中古マンションへの需要が高まっていることを示しています。

成約件数の増加は、購入者の中古マンションへの関心の高まりを示しており、これは市場の実態を示す重要な指標となります。

※成約登録されている不動産情報のみの集計のため、実際の数値はこれよりも多いです。

成約価格

成約価格は2014年から上昇基調であり、2020年に2019.2万円と最高値を記録しました。

2023年は1875.9万円と高い水準を維持しているものの、大局的にはピーク時より下落傾向にあることが示されます。

市場に出る中古マンションの件数が増加し、価格競争が激しくなった結果、これまでの価格上昇局面から調整局面に遷移していることが読み取れます。

成約価格の動向は、市場の供給と需要のバランスを反映しており、これを理解することは、不動産売却を成功させるために重要です。

 

2024年の展望

これらの動向から、福山市における2024年の中古マンション市場は、引き続き活性化する一方で、価格競争が激化する可能性があると予想されます。

また、前回分析した中古戸建市場にも同様の傾向を読み取ることができるため、中古市場の動向をしっかりと把握することが求められます。

中古戸建、中古マンションの売却を考えている方は、適切な価格設定と販売戦略の立案をしてから販売を開始しましょう。

当社ではそのお手伝いが可能ですので、不動産売却をご検討されている方はぜひお問い合わせください。

 

※成約件数は視覚的に分かりやすくなるように数値を掛けてあります。(中古マンション:2倍、中古戸建:5倍)

 

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不動産売却に関する疑問点やご不安なことがございましたら、ぜひ一度、下記相談フォームからお問い合わせください。

お客様のご期待に応えるべく、不動産売却のコンシェルジュ杉野が、人間愛をもってお手伝いさせていただきます。

皆様にお会いできることを心より楽しみにしております。

 

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