売却コンシェルジュ

こんにちは。

不動産売却のコンシェルジュ、杉野です。

 

物件広告を眺めていると、これは残念だ・・・と感じる写真に出会うことがしばしばあります。

スマートフォンのディスプレイ性能が向上したことで、非常にきれいで高精細な写真を見ることができるようになったのですが、

その分、映える写真とそうでない写真との明暗がはっきりと分かれるようになってきました。

 

今回はそんな映えない写真のお手本を撮ってまいりましたので、順番にご紹介をさせていただきましょう。

気分を盛り下げ、購入意欲も下げてしまうので、「サゲ写真」と個人的に呼んでいます。

１．見る人を暗くする、無照明写真

サゲ写真の代表格が、このような無照明写真です。

電灯器具がついているにもかかわらず、スイッチを入れずに暗がりの中で撮影するとこうなります。

窓を背にしているため、逆光で余計に暗く感じますね。

このような写真がポータルサイトにサムネイル表示されていても、見てみたいと思わないでしょう。

２．あなたの家ですか？とっちらかり写真

一体全体、どうしてこうなってしまうのでしょうか。

そこに靴箱があるにも関わらず、しまうことなくありのままの姿で撮影されています。

ちょっと腰をかがめて、せめてきれいに揃えるくらいすればよいと思うのですが。

面倒くさいのでしょうね。

３．写ってはいけない物がそこには・・・指写り写真

左上、気になってしようがないです。

目の上のたんこぶと同じくらいの邪魔ものです。

これは極端な例ですが、ちょっと写り込んでいるだけでも気になります。

掲載写真を選ぶときに、これは指が写っているからダメだと思わなかったのでしょうか。

４．これは何ですか・・・虚無写真

薄暗い白い壁と、若干写る机といすらしきもの・・・

よく見ようにも、情報が少なく、しかも暗いため、何を撮影したのかさっぱりわかりません。

虚無を映しているとしか思えない写真は気分をサゲてしまいますね。

５．首が痛くなりますよ。斜め写真

まっすぐに構えて撮影するという、基本的な発想はなかったのでしょうか。

それとも何かに追われるように急いで撮影してしまって、斜めになってしまったのでしょうか。

雰囲気はわかりますけど、なんだかやっつけ仕事のように思えてしまいます。

６．赤ちゃん目線？意味のないローアングル写真

これは赤ちゃんに訴求したかったのでしょうか？

それとも愛犬のために自らも同じ視線になってみたかったのでしょうか？

何かテーマがあるのならいいですが、意味のないローアングル写真は部屋の様子がわからないため、写真の無駄遣いに終わります。

７．こんにちは。

もう少し気を遣うことはないのでしょうか。

正面に堂々と撮影者が映っています。

撮影者ならまだしも、なんと世の中には売主様がみごとに捉えられた物件写真も存在します。

撮影の際の配慮は、不動産の取り扱い方にも投影されるものです。

 

以上の7選、いかがだったでしょうか。

物件の写真撮影は私達不動産仲介業者の担当者が行っていることがほとんどで、私も含めて素人が撮影しています。

そのため、写真の出来栄えは非常に個人差が現れますので、今回のブログのようなサゲ写真がたくさん出回っています。

大切な不動産ですから、やはり、物件写真も美しく、映えるように撮影するべきだと私は思っています。

 

別の機会では、私が問い合わせ獲得のために行っている映え写真の撮影方法を、ご紹介できればと思います。

それでは今回もお読みいただきまして、誠にありがとうございました。

不動産売却のご相談は、不動産売却のコンシェルジュ、杉野までお気軽にお問い合わせくださいませ。