南蔵王町六丁目・大和ハウス施工の長期優良住宅

物件番号:-

  • 福山市南蔵王町六丁目6-10-42
  • 4SLDK
  • 109.46m2(33.11坪)
  • 3,580.0万円

【2023年6月2日 価格更新済み】

 

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【2023年3月15日 価格更新済み】

 

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☆ポイント①☆

《大和ハウス施工の長期優良住宅》

「XEVO(ジーヴォ)」シリーズで有名な、大和ハウス施工の鉄骨造2階建住宅です。

長期優良住宅認定されており、永く、快適に生活を送ることが可能です。

特徴的な高い天井と、天井まで届く高い建具は、空間を広く感じさせる効果があります。

【長期優良住宅のメリット】

・老朽化に伴う修繕費や災害による倒壊など、長く住む上で生じる不安が軽減されます。

・フラット35による金利優遇【フラット35】Sの金利プランが適用可能となります。

・住宅ローン減税の限度額が通常は2,000万円から3,000万円にまで引き上げられます。

☆ポイント②☆

《太陽光発電システムを備えたオール電化住宅》

昨今、値上がりの激しいガスを使うことなく生活が送れる、オール電化住宅です。

さらに、太陽光発電システムを備えているため、毎月の電気代を抑えることができます。

 

☆ポイント③☆

《大容量の収納設備と室内物干し》

リビングや廊下、各居室にクローゼットが備えられております。

2階廊下には非常に大きなクローゼットが2つあり、季節ものの収納に困ることがありません。

さらに、1階リビング横には室内物干し設備があるため、花粉や雨の季節には重宝するかと思います。

 

☆ポイント④☆

《6mの広い前面道路と並列3台分の駐車場》

目の前の道は幅員が6mあり、普通車でも十分にすれ違いができます。

駐車場は並列で3台分のスペースがありますので、生活リズムの異なる方でも車の出し入れが無く、わずらわしさが少ないでしょう。

 

物件データ

【所在地情報】

住所 福山市南蔵王町六丁目6-10-42 交通 山陽本線/東福山駅 徒歩11分
小学校区 緑丘小学校 徒歩12分/約900m 中学校区 城東中学校 徒歩9分/約650m

【価格情報】

価格 3,580.0万円 坪単価 - その他負担金 - 負担金備考 -

【土地・道路】

土地面積 131.87m²(39.89坪) 建築条件 - 接道 -西側 公道 道路幅約6m
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私道 - セットバック -

【建物】

完成(予定) 2017年(平成29年)11月 構造 鉄骨 建物面積 109.46m²(33.11坪) 間取 4SLDK 階数 地上2階

【権利情報】

土地権利 所有権

【制限事項】

都市計画 市街化区域 建築許可理由 - 建ぺい率 60% 容積率 200% 用途地域 1種住居 地目 宅地 最適用途 住宅用地 建築条件 - その他規制 -

【現況・設備・その他情報】

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現況 空家 明け渡し 利用用途 - 特記事項 閑静な住宅街 設備 上水道/下水道/電気 その他 オール電化・長期優良住宅認定・駐車場並列3台分 備考 -
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