売買物件紹介
南蔵王町六丁目・大和ハウス施工の長期優良住宅
物件番号:-
- 福山市南蔵王町六丁目6-10-42
- 4SLDK
- 109.46m2(33.11坪)
- 3,580.0万円
【2023年6月2日 価格更新済み】
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【2023年3月15日 価格更新済み】
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☆ポイント①☆
《大和ハウス施工の長期優良住宅》
「XEVO(ジーヴォ)」シリーズで有名な、大和ハウス施工の鉄骨造2階建住宅です。
長期優良住宅認定されており、永く、快適に生活を送ることが可能です。
特徴的な高い天井と、天井まで届く高い建具は、空間を広く感じさせる効果があります。
【長期優良住宅のメリット】
・老朽化に伴う修繕費や災害による倒壊など、長く住む上で生じる不安が軽減されます。
・フラット35による金利優遇【フラット35】Sの金利プランが適用可能となります。
・住宅ローン減税の限度額が通常は2,000万円から3,000万円にまで引き上げられます。
☆ポイント②☆
《太陽光発電システムを備えたオール電化住宅》
昨今、値上がりの激しいガスを使うことなく生活が送れる、オール電化住宅です。
さらに、太陽光発電システムを備えているため、毎月の電気代を抑えることができます。
☆ポイント③☆
《大容量の収納設備と室内物干し》
リビングや廊下、各居室にクローゼットが備えられております。
2階廊下には非常に大きなクローゼットが2つあり、季節ものの収納に困ることがありません。
さらに、1階リビング横には室内物干し設備があるため、花粉や雨の季節には重宝するかと思います。
☆ポイント④☆
《6mの広い前面道路と並列3台分の駐車場》
目の前の道は幅員が6mあり、普通車でも十分にすれ違いができます。
駐車場は並列で3台分のスペースがありますので、生活リズムの異なる方でも車の出し入れが無く、わずらわしさが少ないでしょう。
物件データ
【所在地情報】
住所 | 福山市南蔵王町六丁目6-10-42 | 交通 | 山陽本線/東福山駅 徒歩11分 |
小学校区 | 緑丘小学校 徒歩12分/約900m | 中学校区 | 城東中学校 徒歩9分/約650m |
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【価格情報】
価格 | 3,580.0万円 | 坪単価 | - | その他負担金 | - | 負担金備考 | - |
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【土地・道路】
土地面積 | 131.87m²(39.89坪) | 建築条件 | - | 接道 | -西側 公道 道路幅約6m --- |
私道 | - | セットバック | - |
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【建物】
完成(予定) | 2017年(平成29年)11月 | 構造 | 鉄骨 | 建物面積 | 109.46m²(33.11坪) | 間取 | 4SLDK | 階数 | 地上2階 |
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【権利情報】
土地権利 | 所有権 |
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【制限事項】
都市計画 | 市街化区域 | 建築許可理由 | - | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 用途地域 | 1種住居 | 地目 | 宅地 | 最適用途 | 住宅用地 | 建築条件 | - | その他規制 | - |
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【現況・設備・その他情報】
現況 | 空家 | 明け渡し | 即 | 利用用途 | - | 特記事項 | 閑静な住宅街 | 設備 | 上水道/下水道/電気 | その他 | オール電化・長期優良住宅認定・駐車場並列3台分 | 備考 | - | :
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