売買物件紹介
【成約】自然豊かな神村町で送るスローライフ・家庭菜園用農地付一戸建
物件番号:-
- 福山市神村町
- 7DK
- 192.41m2(58.20坪)
- -
【2023年7月30日 更新】
本物件はご成約しました。お問い合わせありがとうございました。
―――――――――
【2023年6月25日 更新済み】
―――――――――
☆ポイント①☆
《大家族・二世帯向きの7DK住宅》
自然豊かな神村町に位置する、大きな7DKの住宅です。
和室や洋室が全部で7部屋ございますので、ご家族の多い世帯にお勧めです。
二世帯同居も可能かと思われます。
☆ポイント②☆
《南向きで陽当たり良好》
敷地が南北に広く、南側部分は広く開けています。
離れの建物は解体して引き渡し予定なので、庭がさらに広く、使いやすくなります。
自動車が多くても駐車場所に困りません。
農地も一緒にございますので、小さな家庭菜園を楽しみたい方にも良いですね。
※農地の取得には農地法第3条の許可が必要です。担当行政書士と一緒に許可取得のお手伝いをいたします。
☆ポイント③☆
《使い勝手良いシステムキッチン、浴室ユニットバス》
気になる水回りの代表格がキッチンですが、使いやすいシステムキッチンです。
3口IHクッキングヒーターで、火事の心配が少なくなっております。
また、浴室はユニットバスになっており、明るく清潔感があります。
※電気温水器は現在故障しており、取り換えが必要です。当社でも見積もり可能です。
物件データ
【所在地情報】
住所 | 福山市神村町 | 交通 | 西警察署入口バス停 徒歩26分 |
小学校区 | 神村小学校 徒歩23分/約1840m | 中学校区 | 大成館中学校 徒歩31分/約2440m |
---|
【価格情報】
価格 | - | 坪単価 | - | その他負担金 | 7万円 | 負担金備考 | 農地法第3条許可費用 |
---|
【土地・道路】
土地面積 | 745.01m²(225.36坪) | 建築条件 | 建築条件なし | 接道 | -東側 公道 道路幅約5.6m 北東側 公道 道路幅約2m -- |
私道 | - | セットバック | - |
---|
【建物】
完成(予定) | 1980年(昭和55年)01月 | 構造 | 木造 | 建物面積 | 192.41m²(58.20坪) | 間取 | 7DK | 階数 | 地上2階 |
---|
【権利情報】
土地権利 | 所有権 |
---|
【制限事項】
都市計画 | 調整区域 | 建築許可理由 | 調整区域につき建築許可要 | 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% | 用途地域 | 指定無 | 地目 | 宅地 | 最適用途 | - | 建築条件 | - | その他規制 | 宅地造成等規制法 |
---|
【現況・設備・その他情報】
取引態様 | 専任 | 現況 | 空家 | 明け渡し | 相談 | 利用用途 | - | 特記事項 | - | 設備 | プロパンガス/上水道/井戸/浄化槽/電気 | その他 | - | 備考 | 建築確認番号:昭和55年1月30日 第3886号 宅地:382.01㎡/田:363㎡ 母屋は現在未登記・未登記の離れは引き渡しまでに解体 境界確定測量・分筆登記・非農地証明取得・残置物撤去・ハウスクリーニング実施 ※農地法3条許可費用は買主負担(約7万円) ※電気温水器故障 | :
---|
不動産売買に関するお悩みなど
お気軽にご相談ください。
お気軽にご相談ください。
遠方の方はWEB会議やLINEなど
オンラインでのご相談も可能です!
オンラインでのご相談も可能です!
ご相談無料迅速丁寧に対応いたします。
tel.084-959-3831
- 受付時間
- 7:30~17:30
- 定休日
- 水曜日・祝日・第3日曜日