【成約】自然豊かな神村町で送るスローライフ・家庭菜園用農地付一戸建

物件番号:-

  • 福山市神村町
  • 7DK
  • 192.41m2(58.20坪)
  • -

【2023年7月30日 更新】

本物件はご成約しました。お問い合わせありがとうございました。

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【2023年6月25日 更新済み】

 

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☆ポイント①☆

《大家族・二世帯向きの7DK住宅》

自然豊かな神村町に位置する、大きな7DKの住宅です。

和室や洋室が全部で7部屋ございますので、ご家族の多い世帯にお勧めです。

二世帯同居も可能かと思われます。

 

☆ポイント②☆

《南向きで陽当たり良好》

敷地が南北に広く、南側部分は広く開けています。

離れの建物は解体して引き渡し予定なので、庭がさらに広く、使いやすくなります。

自動車が多くても駐車場所に困りません。

農地も一緒にございますので、小さな家庭菜園を楽しみたい方にも良いですね。

※農地の取得には農地法第3条の許可が必要です。担当行政書士と一緒に許可取得のお手伝いをいたします。

 

☆ポイント③☆

《使い勝手良いシステムキッチン、浴室ユニットバス》

気になる水回りの代表格がキッチンですが、使いやすいシステムキッチンです。

3口IHクッキングヒーターで、火事の心配が少なくなっております。

また、浴室はユニットバスになっており、明るく清潔感があります。

※電気温水器は現在故障しており、取り換えが必要です。当社でも見積もり可能です。

物件データ

【所在地情報】

住所 福山市神村町 交通 西警察署入口バス停 徒歩26分
小学校区 神村小学校 徒歩23分/約1840m 中学校区 大成館中学校 徒歩31分/約2440m

【価格情報】

価格 - 坪単価 - その他負担金 7万円 負担金備考 農地法第3条許可費用

【土地・道路】

土地面積 745.01m²(225.36坪) 建築条件 建築条件なし 接道 -東側 公道 道路幅約5.6m
北東側 公道 道路幅約2m
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私道 - セットバック -

【建物】

完成(予定) 1980年(昭和55年)01月 構造 木造 建物面積 192.41m²(58.20坪) 間取 7DK 階数 地上2階

【権利情報】

土地権利 所有権

【制限事項】

都市計画 調整区域 建築許可理由 調整区域につき建築許可要 建ぺい率 70% 容積率 200% 用途地域 指定無 地目 宅地 最適用途 - 建築条件 - その他規制 宅地造成等規制法

【現況・設備・その他情報】

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現況 空家 明け渡し 相談 利用用途 - 特記事項 - 設備 プロパンガス/上水道/井戸/浄化槽/電気 その他 - 備考 建築確認番号:昭和55年1月30日 第3886号
宅地:382.01㎡/田:363㎡
母屋は現在未登記・未登記の離れは引き渡しまでに解体
境界確定測量・分筆登記・非農地証明取得・残置物撤去・ハウスクリーニング実施
※農地法3条許可費用は買主負担(約7万円)
※電気温水器故障
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