【成約】御幸町上岩成・木のぬくもりと機能性を兼ね備えた個性的な住まい

物件番号:-

  • 福山市御幸町上岩成
  • 2LDK
  • 63.35m2(19.16坪)
  • -

【2024年5月30日 更新】

本物件はご成約しました。お問い合わせありがとうございました。

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☆ポイント①☆
《外壁用の木材を使用した個性的な外観》

まず目を惹くのがこの個性的な外観です。

外壁用の木材を使用し、見た目にかわいく、個性あるたたずまいを強調しています。

木のぬくもりが感じられる住まいは、周囲の景色とも調和しています。

 

 

☆ポイント②☆
《機能性を向上させるための内部仕様のこだわり》

もちろん外観の見た目だけではなく、内部仕様も機能性を向上させるためのこだわりが詰まっています。

システムキッチンや洗面室といった水回り設備の更新の他、1階サッシの入れ替えを行いペアガラスにしています。

断熱性能が向上するため、光熱費の節約につながります。

また、リビングの一角には家具職人こだわりの造作家具を設置しました。

お洒落な室内にマッチした収納で、お片付けも楽しくはかどりそうです。

 

 

☆ポイント③☆
《陽当たりの良い南向きリビングと広い駐車スペース》

元々あった収納を拡張して一体的なLDKにすることで、大空間を作ることができました。

南向き住宅は日中明るい日差しが降り注ぎ、気持ちの良い快適な生活を送ることができます。

庭石があった部分を拡張して、広々としたスペースを確保しています。

並列で3~4台の駐車が可能となっています。

建物の東側部分が空きスペースとなっていますので、バーベキューや趣味の活動など、多目的に活用ができます。

立水栓も付いておりますので、愛車の清掃、ガーデニングの水やりも可能です。

宅配ボックス付き郵便受けも標準装備です。

 

 

物件データ

【所在地情報】

住所 福山市御幸町上岩成 交通 福塩線/道上 徒歩16分
平成大学西 徒歩6分
小学校区 - 中学校区 -

【価格情報】

価格 - 坪単価 - その他負担金 - 負担金備考 -

【土地・道路】

土地面積 174.50m²(52.78坪) 建築条件 - 接道 -南側 道路幅約4.2m 間口10.4m
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私道 なし セットバック -

【建物】

完成(予定) 1973年(昭和48年)07月 構造 木造 建物面積 63.35m²(19.16坪) 間取 2LDK 階数 地上2階 リフォーム 2023年11月

対応箇所:外壁・玄関ドア・室内建具・システムキッチン・洗面室・浴室・トイレ・壁紙・1階サッシ・フロア・照明器具・駐車場拡張・白蟻工事等

【権利情報】

土地権利 所有権

【制限事項】

都市計画 調整区域 建築許可理由 - 建ぺい率 70% 容積率 200% 用途地域 指定無 地目 宅地 最適用途 住宅用地 建築条件 - その他規制 -

【現況・設備・その他情報】

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現況 空家 明け渡し 利用用途 - 特記事項 整形地/閑静な住宅街 設備 プロパンガス/上水道/浄化槽/電気 その他 駐車場4台分 備考 建築確認番号:昭和48年2月10日 第3420号
検査済証番号:昭和48年8月9日 第285号
契約不適合責任期間:引き渡し日より1年間
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