加茂町字八軒屋・5LDKリフォーム済み住宅

物件番号:-

  • 福山市加茂町字八軒屋93-6
  • 5LDK
  • 128.47m2(38.86坪)
  • 1,580.0万円

大規模リフォーム済で快適な生活空間

 

2024年9月に全面リフォームが完了し、水回り設備を含めて刷新いたしました。

キッチンはL字型のシステムキッチンに入れ替え、便利な食器洗浄乾燥機や浄水機能付き水栓が付いております。

浴室、洗面室、ウォシュレットトイレなども新品に交換し、床や壁も貼り替え、1階の窓を交換するなど、美しく生まれ変わりました。

1階には2部屋の和室がありましたが、南向きの広々としたリビングに間取りを変更しております。

また、外壁塗装と駐車場拡張工事を行い、機能性を高めました。

閑静な住宅街に位置し、陽当たりも良好です。

宅建業者による契約不適合責任の通知期間は引渡し後2年間と安心設計です。

 

家族皆様が快適に過ごせる空間を実現しております。

この機会に、ぜひ一度ご内覧ください。

 

物件データ

【所在地情報】

住所 福山市加茂町字八軒屋93-6 交通 下加茂南バス停 徒歩5分
小学校区 加茂小学校 約2160m 中学校区 加茂中学校 約1680m

【価格情報】

価格 1,580.0万円 坪単価 - その他負担金 - 負担金備考 -

【土地・道路】

土地面積 158.81m²(48.04坪) 建築条件 - 接道 -南側 私道 道路幅約4m 間口10m
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私道 別途 4分の1(153.33m²) セットバック -

【建物】

完成(予定) 1976年(昭和51年)03月 構造 木造 建物面積 128.47m²(38.86坪) 間取 5LDK 階数 地上2階 リフォーム 2024年09月

対応箇所:キッチン・洗面室・浴室・トイレ・給湯器・床・壁紙・玄関ドア・1階窓・外壁塗装・間取り変更・駐車場拡張

【権利情報】

土地権利 所有権

【制限事項】

都市計画 市街化区域 建築許可理由 - 建ぺい率 60% 容積率 160% 用途地域 1種住居 地目 宅地 最適用途 - 建築条件 - その他規制 宅地造成等工事規制区域

【現況・設備・その他情報】

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現況 空家 明け渡し 利用用途 - 特記事項 閑静な住宅街 設備 プロパンガス/上水道/下水道/電気 その他 モニタ付きインターホン・照明器具 備考 1.契約不適合責任の通知期間:引渡し後2年間。
2.ガレージ寸法(幅2570mm・奥行3610mm・高さ2200mm)
3.境界確定測量済み:実測面積158.64㎡(公簿取引)
4.私道持分4分の1は無償譲渡
5.私道に電柱有り
6.建物完了検査無し
7.2階に床の傾き有り
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