売買物件紹介
陽光と風を感じる、開放感あふれる暮らし。久松台二丁目
物件番号：-
- 福山市久松台二丁目
- -
- 532.32m²
- 2,790.0万円
陽光あふれる南道路に面した、開放感あふれる売土地のご紹介です。
敷地に隣接する建物がないため、風通しが良く、プライバシーを確保しやすくなっています。
広々とした約430㎡の有効面積は、お客様の自由な発想で理想の住まいを叶えることができそうです。
福山北部、中心部へのアクセスも良好な久松台は、閑静な住宅街でありながら、自然も身近に感じられる魅力的なエリアです。
ご家族の夢を育むこの土地で、新しい暮らしを始めてみませんか？
物件データ
【所在地情報】
| 住所 | 福山市久松台二丁目 | 交通 | 向陽団地バス停 徒歩6分 |
小学校区 | 久松台小学校 約690m | 中学校区 | 城北中学校 約1840m |
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【価格情報】
| 価格 | 2,790.0万円 | 坪単価 | 17.33万円 | その他負担金 | - | 負担金備考 | - |
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【広さ・道路】
| 面積 | 532.32m²（161.02坪） | 建築条件 | 建築条件なし | 接道 | 南西側 公道 道路幅約5.4m 間口20.6m 北西側 公道 道路幅約6.0m 間口20m |
私道 | なし- | セットバック | - |
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【権利情報】
| 土地権利 | 所有権 | 借地権割合 | - | 借地料 | - | 権利金 | - | 保証金 | - | 敷金 | - | 借地期間 | - |
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【制限事項】
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築許可理由 | - | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | 用途地域 | 1種中高 | 地目 | 宅地 | 最適用途 | - | 建築条件 | 更地渡し(建築条件なし) | その他規制 | 宅地造成工事規制区域 |
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【現況・設備・その他情報】
| 現況 | 古家付 | 明け渡し | 即 | 利用用途 | - | 特記事項 | - | 設備 | - | その他 | - | 備考 | １．土地面積に対する斜面部分の割合：約19%、（有効面積：約430㎡） ２．境界確定済み（実測面積：533.74㎡） ３．農地転用届出費用は買主負担 ４．上水道引込無し、前面道路に下水道本管有り ５．植栽、構造物等の撤去後、更地渡し ６．分筆相談可能 | :
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