【成約】東陽台一丁目・前面道路幅員8m・公園目の前の閑静な住宅街

物件番号:-

  • 福山市東陽台一丁目
  • -
  • 223.65m²
  • -

【2024年2月26日 更新】

本物件はご成約しました。お問い合わせありがとうございました。

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☆ポイント①☆
《前面道路幅員8m・閑静な住宅街》

 

こちらの物件は東陽台一丁目の住宅街に立地しています。

前面道路の幅員は8mあり、間口は約15.2mのほぼ正方形です。

生活道路のため交通量は少なく、静かで生活しやすい空間です。

 

☆ポイント②☆
《臼坂西公園が目の前》

 

臼坂西公園が道路を挟んだ目の前にございます。

お子様のいるご家庭にはうれしい立地条件ですね。

☆ポイント③☆
《建物解体更地渡し》

今ある建物は解体し、道路側ブロック塀を売主様負担で撤去する予定です。

物件価格に対して追加の費用負担が少ないため、資金計画を立てやすいかと思います。

また、建築条件も無く、どこの住宅会社でも住宅の建築が可能です。

物件データ

【所在地情報】

住所 福山市東陽台一丁目 交通 東陽台下バス停 徒歩1分
小学校区 坪生小学校 徒歩16分/約1240m 中学校区 東朋中学校 徒歩14分/約1040m

【価格情報】

価格 - 坪単価 0.00万円 その他負担金 - 負担金備考 -

【広さ・道路】

面積 223.65m²(67.65坪) 建築条件 建築条件なし 接道 北西側 公道 道路幅約8m 間口15.2m
私道 なし- セットバック -

【権利情報】

土地権利 所有権 借地権割合 - 借地料 - 権利金 - 保証金 - 敷金 - 借地期間 -

【制限事項】

都市計画 市街化区域 建築許可理由 - 建ぺい率 60% 容積率 200% 用途地域 2種中高 地目 宅地 最適用途 住宅用地 建築条件 更地渡し(建築条件なし) その他規制 -

【現況・設備・その他情報】

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現況 古家付 明け渡し 相談 利用用途 - 特記事項 整形地/高台に立地/閑静な住宅街 設備 都市ガス/上水道/下水道/電気 その他 水道メーター口径13mm 備考 公簿取引・建物解体更地渡し・建築条件無し・道路側ブロック塀は撤去・境界確定測量実施
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