売買物件紹介
【成約】東陽台一丁目・前面道路幅員8m・公園目の前の閑静な住宅街
物件番号:-
- 福山市東陽台一丁目
- -
- 223.65m²
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【2024年2月26日 更新】
本物件はご成約しました。お問い合わせありがとうございました。
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☆ポイント①☆
《前面道路幅員8m・閑静な住宅街》
こちらの物件は東陽台一丁目の住宅街に立地しています。
前面道路の幅員は8mあり、間口は約15.2mのほぼ正方形です。
生活道路のため交通量は少なく、静かで生活しやすい空間です。
☆ポイント②☆
《臼坂西公園が目の前》
臼坂西公園が道路を挟んだ目の前にございます。
お子様のいるご家庭にはうれしい立地条件ですね。
☆ポイント③☆
《建物解体更地渡し》
今ある建物は解体し、道路側ブロック塀を売主様負担で撤去する予定です。
物件価格に対して追加の費用負担が少ないため、資金計画を立てやすいかと思います。
また、建築条件も無く、どこの住宅会社でも住宅の建築が可能です。
物件データ
【所在地情報】
住所 | 福山市東陽台一丁目 | 交通 | 東陽台下バス停 徒歩1分 |
小学校区 | 坪生小学校 徒歩16分/約1240m | 中学校区 | 東朋中学校 徒歩14分/約1040m |
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【価格情報】
価格 | - | 坪単価 | 0.00万円 | その他負担金 | - | 負担金備考 | - |
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【広さ・道路】
面積 | 223.65m²(67.65坪) | 建築条件 | 建築条件なし | 接道 | 北西側 公道 道路幅約8m 間口15.2m |
私道 | なし- | セットバック | - |
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【権利情報】
土地権利 | 所有権 | 借地権割合 | - | 借地料 | - | 権利金 | - | 保証金 | - | 敷金 | - | 借地期間 | - |
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【制限事項】
都市計画 | 市街化区域 | 建築許可理由 | - | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 用途地域 | 2種中高 | 地目 | 宅地 | 最適用途 | 住宅用地 | 建築条件 | 更地渡し(建築条件なし) | その他規制 | - |
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【現況・設備・その他情報】
現況 | 古家付 | 明け渡し | 相談 | 利用用途 | - | 特記事項 | 整形地/高台に立地/閑静な住宅街 | 設備 | 都市ガス/上水道/下水道/電気 | その他 | 水道メーター口径13mm | 備考 | 公簿取引・建物解体更地渡し・建築条件無し・道路側ブロック塀は撤去・境界確定測量実施 | :
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