売買物件紹介
商業施設充実、小学校もすぐそば・広々敷地の川口町三丁目
物件番号：-
- 福山市川口町三丁目4-10
- -
- 261.21m²
- 3,050.0万円
便利な商業施設が充実する福山市南部エリア、川口町三丁目に売土地が販売開始しました。
前面道路は幅員6mありますが、交通量は少なく閑静な住宅地に所在しています。
敷地面積は約79坪と広めで、自由な建築プランが可能です。
建築条件は無く、建物は解体更地渡しとなります。
境界確定測量済みで、確定測量図面ございます。
福山南部エリアで広めの敷地をお探しの方、ぜひご検討ください。
物件データ
【所在地情報】
| 住所 | 福山市川口町三丁目4-10 | 交通 | 川口町四丁目上バス停 徒歩5分 |
小学校区 | 川口小学校 約370m | 中学校区 | 城南中学校 約2060m |
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【価格情報】
| 価格 | 3,050.0万円 | 坪単価 | 38.60万円 | その他負担金 | - | 負担金備考 | - |
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【広さ・道路】
| 面積 | 261.21m²（79.01坪） | 建築条件 | 建築条件なし | 接道 | 北側 公道 道路幅約6m 間口13.4m |
私道 | なし- | セットバック | - |
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【権利情報】
| 土地権利 | 所有権 | 借地権割合 | - | 借地料 | - | 権利金 | - | 保証金 | - | 敷金 | - | 借地期間 | - |
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【制限事項】
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築許可理由 | - | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | 用途地域 | 1種住居 | 地目 | 宅地 | 最適用途 | 住宅用地 | 建築条件 | 更地渡し(建築条件なし) | その他規制 | 宅地造成等工事規制区域 |
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【現況・設備・その他情報】
| 現況 | 古家付 | 明け渡し | 相談 | 利用用途 | - | 特記事項 | 整形地/閑静な住宅街 | 設備 | 都市ガス/上水道/下水道/電気 | その他 | - | 備考 | １．境界確定測量済み（実測面積：261.73㎡） ２．建物解体、構造物等撤去後に引渡し ３．上水道引込管口径20mm・メーター口径権利20mm ４．雨水は敷地北側にある農業用水路への排水が必要 ※現在は敷地南側より第三者所有地を経由して排水していますが、売買後は不可となります。 | :
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