風格が息づく邸宅・エルザ福山西町

物件番号:-

  • 福山市西町二丁目6-2
  • 2LDK
  • 99.50m2
  • 3,480.0万円

1991年築の風格が息づく、緑豊かな邸宅

築33年を経た今もなおその輝きを失わない、1991年3月築のライオンズマンション「エルザ福山西町」

建築当時は1億円を超える販売価格から高級マンションとして話題となり、福山市のランドマークとしてその名を馳せていました。

福山駅まで徒歩7分という利便性の高い立地ながら、ふくやま美術館や福山城公園に隣接し、緑豊かな眺望が魅力です。

中心部の喧騒を離れ、静かで落ち着いた暮らしを送ることができます。

外観は高級感のあるタイル張りで、重厚な佇まいが住まいの品格を物語ります。

室内はゆとりある専有面積99.50㎡、20帖以上の広々としたリビングなど、開放感あふれる空間が広がっています。

時を重ねるごとに味わいを深める、風格ある邸宅で、あなただけの新しい生活を始めてみませんか。

物件データ

【所在地情報】

住所 福山市西町二丁目6-2 交通 山陽本線/福山駅 徒歩7分
小学校区 西小学校 約490m 中学校区 城北中学校 約600m

【価格情報】

価格 3,480.0万円 駐車場 空有/20,000円 管理費 20,700円 修繕費 5,910円 その他負担金 - 負担金備考 -

【広さ・バルコニー】

面積 99.50m²(30.09坪) バルコニー 東向き 21.71m² 間取 2LDK

【建物】

完成(予定) 1991年(平成3年)03月 構造 RC 階数 地上6階 / 地下1階 リフォーム 2011年08月

対応箇所:和室をフローリングに変更・ウォシュレットトイレ・システムキッチン・浴室ユニットバス・給湯器・クロス貼替

管理形態 全部委託 管理方式 全部委託

【現況・設備・その他情報】

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現況 居住中 明け渡し 期日指定 2025年04月01日以降 利用用途 - 特記事項 整形地/閑静な住宅街 設備 都市ガス/上水道/下水道 その他 共用部設備:茶室・来客用駐車場3台・宅配ボックス・モニタ付きインターホン
その他室内設備:天井埋込カセットエアコン3台
備考 ペット飼育可能(小型犬、猫等・制限有り)
大規模修繕工事予定:無し
修繕積立金の値上げ予定:2025年3月から15,420円/月に値上げ
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