売買物件紹介
風格が息づく邸宅・エルザ福山西町
物件番号:-
- 福山市西町二丁目6-2
- 2LDK
- 99.50m2
- 3,480.0万円
1991年築の風格が息づく、緑豊かな邸宅
築33年を経た今もなおその輝きを失わない、1991年3月築のライオンズマンション「エルザ福山西町」
建築当時は1億円を超える販売価格から高級マンションとして話題となり、福山市のランドマークとしてその名を馳せていました。
福山駅まで徒歩7分という利便性の高い立地ながら、ふくやま美術館や福山城公園に隣接し、緑豊かな眺望が魅力です。
中心部の喧騒を離れ、静かで落ち着いた暮らしを送ることができます。
外観は高級感のあるタイル張りで、重厚な佇まいが住まいの品格を物語ります。
室内はゆとりある専有面積99.50㎡、20帖以上の広々としたリビングなど、開放感あふれる空間が広がっています。
時を重ねるごとに味わいを深める、風格ある邸宅で、あなただけの新しい生活を始めてみませんか。
物件データ
【所在地情報】
住所 | 福山市西町二丁目6-2 | 交通 | 山陽本線/福山駅 徒歩7分 |
小学校区 | 西小学校 約490m | 中学校区 | 城北中学校 約600m |
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【価格情報】
価格 | 3,480.0万円 | 駐車場 | 空有/20,000円 | 管理費 | 20,700円 | 修繕費 | 5,910円 | その他負担金 | - | 負担金備考 | - |
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【広さ・バルコニー】
面積 | 99.50m²(30.09坪) | バルコニー | 東向き 21.71m² | 間取 | 2LDK |
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【建物】
完成(予定) | 1991年(平成3年)03月 | 構造 | RC | 階数 | 地上6階 / 地下1階 | リフォーム | 2011年08月 対応箇所:和室をフローリングに変更・ウォシュレットトイレ・システムキッチン・浴室ユニットバス・給湯器・クロス貼替 |
管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 全部委託 |
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【現況・設備・その他情報】
現況 | 居住中 | 明け渡し | 期日指定 2025年04月01日以降 | 利用用途 | - | 特記事項 | 整形地/閑静な住宅街 | 設備 | 都市ガス/上水道/下水道 | その他 | 共用部設備:茶室・来客用駐車場3台・宅配ボックス・モニタ付きインターホン その他室内設備:天井埋込カセットエアコン3台 |
備考 | ペット飼育可能(小型犬、猫等・制限有り) 大規模修繕工事予定:無し 修繕積立金の値上げ予定:2025年3月から15,420円/月に値上げ | :
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