売買物件紹介
【成約】エンゼルハイム東福山壱番館・最上階・角部屋・ペット飼育可能
物件番号:-
- 福山市引野町五丁目22-35
- 3LDK
- 85.68m2
- -
【2023年5月28日 更新】
本物件はご成約しました。お問い合わせありがとうございました。
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☆ポイント①☆
《10階の最上階角部屋》
10階の最上階に位置しており、部屋は独立性の高い角部屋にあります。
西と北側に開口部があるため、どの居室にも窓があり、風の通り道を確保することも簡単です。
部屋の前を第三者が通り過ぎることもなく、プライバシー性の高いお部屋です。
☆ポイント②☆
《午後からも明るい西向きのリビング》
西向きのお部屋は西日を心配する声もありますが、午後からも室内に自然光をたくさん取り込むことができるため、室内は日没までずっと明るい状態です。
夏場はバルコニーにすだれやシェードといった日除けを立てかければ、日射量をコントロール可能です。
気温の高まる午後も日差しがたくさんありますので、洗濯物は大変良く乾きます。
☆ポイント③☆
《廊下、キッチンと繋がった2WAY洗面室》
洗面室はキッチンからも廊下からも出入りができる、2WAYとなっております。
回遊性を設けることで動線が短くなり、家事の時短に繋がります。
空気の入れ替えも2方向に開口部があることで、より簡単に行えることでしょう。
☆ポイント④☆
《ペット飼育可能マンション》
愛犬や愛猫と一緒に暮らしたいという需要は増えてきており、その期待に応えてくれる貴重な中古マンションです。
ペット飼育の際には別途、飼育細則がありますので、詳細はお問い合わせください。
物件データ
【所在地情報】
住所 | 福山市引野町五丁目22-35 | 交通 | 山陽本線/東福山 徒歩11分 千間土手バス停 徒歩2分 |
小学校区 | - | 中学校区 | - |
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【価格情報】
駐車場 | 近隣/5,500円 | 管理費 | 8,990円 | 修繕費 | 9,850円 | その他負担金 | - | 負担金備考 | 駐輪場:月額200円 |
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【広さ・バルコニー】
面積 | 85.68m²(25.91坪) | バルコニー | 西向き 9.65m² 室外機置場 |
間取 | 3LDK |
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【建物】
完成(予定) | 1990年(平成2年)04月 | 構造 | RC | 階数 | 地上10階- | リフォーム | - | 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 全部委託 |
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【現況・設備・その他情報】
取引態様 | 専任 | 現況 | 居住中 | 明け渡し | 相談 | 利用用途 | - | 特記事項 | - | 設備 | 都市ガス/上水道/下水道/電気 | その他 | EV2基・来客用駐車場・二重窓(リビング部分) | 備考 | ペット飼育可(犬・猫)・最上階・角部屋・固定資産税:85,500円(令和5年度) 注1)駐車場は外部月極駐車場を契約しています。所有者入れ替え時に解約と申込を同時に行うようになりますが、必ず確保できるわけではありません。随時管理会社への確認が必要です。 注2)ペット飼育の際には、ペットの会に入会が必要です。 注3)引き渡しは契約後約3カ月かかります。 | :
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