【成約】エンゼルハイム東福山壱番館・最上階・角部屋・ペット飼育可能

物件番号:-

  • 福山市引野町五丁目22-35
  • 3LDK
  • 85.68m2
  • -

【2023年5月28日 更新】

本物件はご成約しました。お問い合わせありがとうございました。

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☆ポイント①☆
《10階の最上階角部屋》

10階の最上階に位置しており、部屋は独立性の高い角部屋にあります。

西と北側に開口部があるため、どの居室にも窓があり、風の通り道を確保することも簡単です。

部屋の前を第三者が通り過ぎることもなく、プライバシー性の高いお部屋です。

 

☆ポイント②☆

《午後からも明るい西向きのリビング》

西向きのお部屋は西日を心配する声もありますが、午後からも室内に自然光をたくさん取り込むことができるため、室内は日没までずっと明るい状態です。

夏場はバルコニーにすだれやシェードといった日除けを立てかければ、日射量をコントロール可能です。

気温の高まる午後も日差しがたくさんありますので、洗濯物は大変良く乾きます。

 

☆ポイント③☆

《廊下、キッチンと繋がった2WAY洗面室》

洗面室はキッチンからも廊下からも出入りができる、2WAYとなっております。

回遊性を設けることで動線が短くなり、家事の時短に繋がります。

空気の入れ替えも2方向に開口部があることで、より簡単に行えることでしょう。

 

☆ポイント④☆

《ペット飼育可能マンション》

愛犬や愛猫と一緒に暮らしたいという需要は増えてきており、その期待に応えてくれる貴重な中古マンションです。

ペット飼育の際には別途、飼育細則がありますので、詳細はお問い合わせください。

物件データ

【所在地情報】

住所 福山市引野町五丁目22-35 交通 山陽本線/東福山 徒歩11分
千間土手バス停 徒歩2分
小学校区 - 中学校区 -

【価格情報】

駐車場 近隣/5,500円 管理費 8,990円 修繕費 9,850円 その他負担金 - 負担金備考 駐輪場:月額200円

【広さ・バルコニー】

面積 85.68m²(25.91坪) バルコニー 西向き 9.65m²

室外機置場

間取 3LDK

【建物】

完成(予定) 1990年(平成2年)04月 構造 RC 階数 地上10階- リフォーム - 管理形態 全部委託 管理方式 全部委託

【現況・設備・その他情報】

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現況 居住中 明け渡し 相談 利用用途 - 特記事項 - 設備 都市ガス/上水道/下水道/電気 その他 EV2基・来客用駐車場・二重窓(リビング部分) 備考 ペット飼育可(犬・猫)・最上階・角部屋・固定資産税:85,500円(令和5年度)

注1)駐車場は外部月極駐車場を契約しています。所有者入れ替え時に解約と申込を同時に行うようになりますが、必ず確保できるわけではありません。随時管理会社への確認が必要です。
注2)ペット飼育の際には、ペットの会に入会が必要です。
注3)引き渡しは契約後約3カ月かかります。
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