【成約】アーバンライフを享受できる都心型マンション・フローレンス宝町グランドアーク

物件番号:-

  • 福山市宝町7-24
  • 2SLDK
  • 86.65m2
  • -

【2024年1月20日 更新】

本物件はご成約しました。お問い合わせありがとうございました。

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☆ポイント①☆

《JR福山駅徒歩6分・福山の中心『宝町』》

JR福山駅まで徒歩6分の、福山中心に立地する「フローレンス宝町グランドアーク」。

9階の高層階からは福山中心市街地を望むことができ、便利で快適な都心での生活を享受することができます。

敷地内にはいたずらや盗難、損傷から守ってくれる機械式駐車場の他、バイク、自転車を置ける駐輪場も併設されておりますので、アクティブなアーバンライフを送りたい方にうってつけです。

 

☆ポイント②☆

《86㎡超のゆとりある2SLDK+ウォークインクローゼット》

ホワイエと呼ばれる「踊り場」が居住空間の真ん中にあることで有名なグランドアークシリーズ。

ゆとりのある86㎡超の専有面積だからこそできる贅沢で優雅な設計です。

LDKは18帖、各居室も6.0帖以上の広さを確保されております。

サービスルームの他、広いウォークインクローゼットも備わっており、収納量も豊富です。

 

☆ポイント③☆

《収納、スロップシンク、屋外コンセント等の基本設備充実》

各居室の収納設備はもちろん、バルコニーには洗い物に便利なスロップシンク付きです。

屋外用コンセントも設備としてあるため、掃除機や家電製品をバルコニーで使用することができます。

すみずみまで隙なくこだわりがつまっており、宝町というアドレスに恥じない快適な居住空間となっております。

物件データ

【所在地情報】

住所 福山市宝町7-24 交通 山陽本線/福山駅 徒歩6分
小学校区 旭小学校 徒歩10分/約740m 中学校区 東中学校 徒歩15分/約1200m

【価格情報】

駐車場 空有/10,000円 管理費 8,300円 修繕費 4,330円 その他負担金 - 負担金備考 -

【広さ・バルコニー】

面積 86.65m²(26.21坪) バルコニー 南向き 16.00m² 間取 2SLDK 2SLDK+WIC(LDK18.2畳/和室6.0畳/洋室7.5畳/S6.0畳)

【建物】

完成(予定) 2008年(平成20年)08月 構造 RC 階数 地上15階- リフォーム 2023年07月

対応箇所:システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・ウォシュレット付トイレ新規交換・フローリング張替・クロス張替・建具新規交換・ガス給湯器交換・ハウスクリーニング

管理形態 全部委託 管理方式 全部委託

【現況・設備・その他情報】

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現況 空家 明け渡し 利用用途 - 特記事項 始発駅 設備 都市ガス/上水道/下水道 その他 カウンターキッチン・浴室暖房換気乾燥機・スロップシンク 備考 ペット飼育可能(犬・猫)・駐車場の空き状況は管理会社へ確認が必要です。
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