2023年4～6月期・中古市場最新動向
投稿日：2023.07.04
こんにちは。
不動産売却のコンシェルジュ、杉野です。
7月に入りまして、いよいよこれから夏本番。
私の大好きな暑い夏がやってきました。
そして、福山市内の中古住宅市場も非常にアツくホットな状況となっております。
2023年4-6月期の中古戸建と中古マンションの新規流通件数をまとめましたので、情報公開させていただきます。
中古戸建：209件／中古マンション：72件という結果でした。
| 中古戸建 | 中古マンション | |
| 登録件数 | 209 | 72 |
| 前年同期比 | +32.3% |
+28.6% |
2019年7-9月期からの過去3年分の推移を表したグラフです。
私の肌感では、新着不動産件数が増えてきている印象はありましたが、グラフを見ると一目瞭然。
コロナ禍前の2019年7-9月期から見てみても、近年で最も多くの不動産が市場に売り出されている状況です。
もちろん、過去3年間の反動増という要因は考えられますので、このペースがいつまでも続くとは言えませんが、中古市場がアツくなってきているのは間違いないでしょう。
昨日は国税庁調査の全国路線価も発表されました。
3月の国土交通省地価公示に引き続いて、まだまだ地価の上昇基調は続いているようです。
しかし、「地価が高くなっているから高く売れる」訳ではありません。
不動産の高額売却には適切な販売方法と、販売戦略が重要となってきます。
市場の流通量が増えることで、各不動産間での競争はますます激しくなってくることが予想されます。
これから不動産売却をお考えの方はぜひ一度、不動産売却に強い当社までお声がけください。
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